現(xiàn)階段買(mǎi)房市場(chǎng)中除了新房樓盤(pán)火熱外，二手房市場(chǎng)也受到熱捧，而最近出臺(tái)的二手房交易參考價(jià)政策也讓很多想買(mǎi)房的人買(mǎi)房更方便，下面我們就一起來(lái)看看“2021年深圳大鵬新區(qū)當(dāng)前熱搜二手房樓盤(pán)推薦”都推薦的有哪些好房吧。

2021年深圳大鵬新區(qū)當(dāng)前熱搜二手房樓盤(pán)推薦

新一期大鵬新區(qū)人氣小區(qū)TOP排名出爐!房天下研究院數(shù)據(jù)顯示，花樣年家天下2月第4周(2.22-2.28)成為大鵬新區(qū)人氣最高小區(qū)。據(jù)了解，該小區(qū)位于大鵬新區(qū)坪葵路和金葵西路交匯處，目前價(jià)格為33000元/平米，與此同時(shí)，濱海陽(yáng)光園和三科麓灣等小區(qū)也入榜。

數(shù)據(jù)來(lái)源：房天下

據(jù)房天下研究院數(shù)據(jù)顯示，榜單中排名第一的是花樣年家天下，位于大鵬新區(qū)坪葵路和金葵西路交匯處，目前價(jià)格33000元/平米，在售房源6套。排名第二的是濱海陽(yáng)光園，位于大鵬鎮(zhèn)迎賓路18號(hào)(大鵬派出所旁)，目前價(jià)格11385元/平米，在售房源4套。此外，三科麓灣、PURE 33 璞岸、金眾云山棲也登上了排行榜榜單，分別位于3、4、5位。

經(jīng)營(yíng)貸”資金流入樓市后路被斷

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，無(wú)論是啟用“參考價(jià)”，還是嚴(yán)防“經(jīng)營(yíng)貸”資金違規(guī)入市，都反映出監(jiān)管部門(mén)希望管住房?jī)r(jià)上漲，“深圳等地區(qū)樓市已經(jīng)金融化，關(guān)注金融資金流入樓市十分重要。”中原地產(chǎn)首席分析師表示，因?yàn)殂y行“經(jīng)營(yíng)貸”與住房按揭貸款利率出現(xiàn)倒掛，此前一些投機(jī)者通過(guò)“房抵經(jīng)營(yíng)貸”獲得資金后，可全款買(mǎi)房，隨后再抵押貸款、再購(gòu)房，無(wú)限循環(huán)，推升了深圳地區(qū)的房?jī)r(jià)，不過(guò)，當(dāng)下再想通過(guò)“經(jīng)營(yíng)貸”繞道樓市，已經(jīng)不容易了，不僅因?yàn)楦骷毅y行根據(jù)參考價(jià)進(jìn)行評(píng)估導(dǎo)致貸款總額有所下降，銀行還進(jìn)一步加大了對(duì)貸前審查以及貸款投向監(jiān)測(cè)的力度，現(xiàn)在通過(guò)“經(jīng)營(yíng)貸”繞道購(gòu)房的可能性已經(jīng)不大了。如今，銀行已經(jīng)無(wú)法給新房本或新股東身份的申請(qǐng)者辦理“經(jīng)營(yíng)貸”。而即便是在順利貸款之后，銀行也會(huì)加大審查資金去向。

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