在深圳這個(gè)寸土寸金的城市，能買上五居室的家庭都可以成為土豪的存在，而在深圳五居室樓盤的價(jià)格也一直是很多消費(fèi)者關(guān)注的，下面就為大家?guī)砩钲谧钚挛寰邮覠崴褬潜P的相關(guān)信息。

深圳最新五居室熱搜樓盤推薦 仁恒公園世紀(jì)上榜

截至今日深圳新房關(guān)注度數(shù)據(jù)已出爐。房天下研究院數(shù)據(jù)顯示截至當(dāng)前，五居室關(guān)注度TOP10分別為仁恒公園世紀(jì)二期、鴻榮源·壹成中心璞譽(yù)府、卓越榮津瀚海灣、龍華金茂府、寶能城、松茂御龍灣、牧云溪谷六期·云禧、深業(yè)上城、深業(yè)東嶺、京基智農(nóng)山海上園。值得注意的是，關(guān)注度數(shù)據(jù)是根據(jù)用戶瀏覽樓盤行為產(chǎn)生。

數(shù)據(jù)來源：房天下

結(jié)合數(shù)據(jù)來看，五居室樓盤中，位于龍崗的仁恒公園世紀(jì)二期受關(guān)注度登上榜首，目前價(jià)格52200元/平方米;龍華區(qū)的鴻榮源·壹成中心璞譽(yù)府關(guān)注度緊隨其后，排名第2，價(jià)格68000元/平方米;第三名是來自于鹽田的卓越榮津瀚海灣，價(jià)格為58000元/平方米。

全款買房和貸款買房哪個(gè)劃算

1、價(jià)錢方面

全款買房雖然會(huì)讓你一下子支出很多錢，甚至可能是你的大半生積蓄，但是比起貸款買房，它可以省去銀行利息等支出，而且很多開發(fā)商對(duì)于一次性付款的商品房會(huì)給予一定的折扣優(yōu)惠，比如要購買總價(jià)在500萬元的住宅，若一次性付款給予3%的折扣，就可以節(jié)省15萬元?？傮w算下來，它的支出要比貸款買房少，相對(duì)更加劃算。

2、壓力方面

全款買房要求購房者必須一下子拿出全部的購房款，這并不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭為了能夠湊齊這筆錢，在前期都需要承受很大的壓力，十分辛苦。但是，在日后的生活中你就不用承受貸款壓力，不需要每日計(jì)算著每一筆的生活支出，生怕月底還不起貸款，而且完全可以從容安排以后的各項(xiàng)計(jì)劃，貸款買房就是向銀行借錢，你只需要準(zhǔn)備很少一部分的購房款作為首付款就足夠了，剩下的錢，銀行會(huì)幫你墊付，這樣的話前期壓力比較小。但是日后要負(fù)擔(dān)債務(wù)，這對(duì)任何人而言都是不輕松的。你可能需要每天都計(jì)算著自己的生活收支，保證每一項(xiàng)費(fèi)用都沒有超支，也無法任意購買自己想要的東西。

3、風(fēng)險(xiǎn)方面

貸款買房風(fēng)險(xiǎn)也比較小，因?yàn)榘唇屹J款是向銀行借錢買房，除了購房者關(guān)心房子的優(yōu)劣勢(shì)以外，銀行也會(huì)對(duì)其進(jìn)行審查，這樣一來，購房的保險(xiǎn)性就提高了。就大多數(shù)在售房源為期房的樓盤而言，購房者選擇一次性付款會(huì)加大購房風(fēng)險(xiǎn)，全款買房沒有銀行參與，房產(chǎn)評(píng)估完全依靠購房者自己。如果購房者對(duì)這方面不是很了解，容易買到易貶值的房子。另外，選擇一次性付款，各樓盤會(huì)要求購房者在預(yù)售階段交納所有房款，并簽訂《商品房買賣合同》。然而，在交易過程中，很多預(yù)售樓盤存在五證不全的問題，雖然銷售人員承諾在一定時(shí)間段內(nèi)會(huì)補(bǔ)齊手續(xù)，但對(duì)購房者來說，風(fēng)險(xiǎn)太大。

4、轉(zhuǎn)手方面

貸款買房因?yàn)槭且苑慨a(chǎn)本身抵押貸款，且一般的貸款時(shí)間都在20年左右，不利于購房者出售房屋。而付全款購買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，出手容易。哪怕不想出售，需要大額流動(dòng)資金時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押，獲取利率低額度高的貸款。

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